2023年5月8日下午，敦新余主任到清风街道办事处鲁园社区就《zui高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》进行了专题讲座。

本次讲座是针对辖区部分居民面临自己所购买 房屋无法办理房产证，但因开发商存在其他债务而被法院查封、拍卖的现实问题所进行的专题讲座，旨在充分发挥村（居）法律顾问作用，切实解决居民问题。讲座中，敦新余主任通过条文拆解以及与有关法律、司法解释规定的对比，结合实际案例对《商品房消费者权利保护问题的批复》进行了详细的讲解。

讲座结束后，敦新余律师对居民提出的具体案件进行了指导。

《zui高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》于2023年2月14日zui高人民法院审判委员会第1879次会议通过，自2023年4月20日起施行，该批复旨在解决因预售不规范产生的问题楼盘中商品房消费者权益、施工单位权益、抵押权人及一般债权人利益平衡问题，体现了“房住不炒、保障民生”的基本理念，将在一定程度上解决目前执行异议过程中裁判不一的情况。